中共十八大代表、中國銀監會主席尚福林於8日下午在北京人民大會堂中央金融係統代表團組討論會後接受記者提問時表示，中國房地產貸款目前整體上風險是可控的，不會出現大麵積的違規情況。
尚福林具體指出，一是因貸款的總量整體上並不大。到9月末，中國房地產貸款的餘額是11.7萬億元，占各項貸款餘額的比重是19.09%，遠低於其它國家的水平，相對來講，整體房地產貸款所占比重比較小；二是按揭貸款率比較低，按揭剩餘期在縮短，棄房的現象很少，借款人還款意願比較強；三是房地產開發貸款的發放比較謹慎，而且貸款的成數隻是房地產市值的六成左右。
他稱，下一階段，銀監會將繼續要求銀行業貫徹國家房地產調控政策，重點做好五方麵工作：一是控製貸款總量，和在總體貸款中的比重，防範貸款集中度的風險，二是防範抵押品價值波動風險，三是進一步規範信貸準入，對房地產開發企業進行名單製管理，四是嚴格把控信貸資金的用途，確保合法合規的使用，加強對房地產銷售收入、尤其是預售款的回籠管理，五是繼續加大對中小戶型、中低價位以及保障房項目的信貸投入。
