7月6日，國務院發展研究中心副主任韓俊在某論壇上提到，農村建設用地是尚在沉睡的巨大資本。韓俊並未就這個話題展開講述，但這的確是一個非常有意義的思路。
請快快醒來！“沉睡的資本”
按照當前的操作模式，政府以極低的成本征地，在二次轉手中獲得高額差價，開發商在賣房過程中獲得高額利潤，農民，或者說城鎮化過程中形成的新型市民卻並未獲得足夠的財產性補償，僅獲得微薄補償。
由此產生了一個巨大的問題，城鎮化過程中形成的新市民難以形成足夠的消費力。有報告指出，中國在今後的30年時間裏，城鎮化過程中大約會出現1.6億個移民家庭，大約5億人左右。5億人應該是多麽大的內需市場啊，但因為目前的集體建設用地的征地補償製度約束，這5億人的市場隻能沉睡。
按照當前的經濟形勢，外需市場難以寄予重望，提振內需則是政府幾年來努力的方向，人口眾多的農村市場更是政策重點開拓的區域，例如家電下鄉等，但效果都差強人意，甚至出現了種種問題。
因此，我們有必要重新審視提振內需的思路，授人以魚還是授人以漁。按照現在的思路，政府賣地增加收入，然後財政再撥出一部分進行補貼，隻是授之以魚，難以持續，更難解決根本問題；若能將農村集體用地納入市場交易，不但農民可以獲得合理的財產補償，合乎公平，而且還能從根本上撬動一大塊內需市場。授人以漁，其利無窮，隻是關乎利益分配，道阻且艱。
