深圳市前海深港現代服務業合作區今年將再分批推出8-10宗土地,目前尚未確定土地麵積。前海合作區基礎設施預計在2017年全麵建成,比《前海深港現代服務業合作區綜合規劃》中提出的2015年的時間要稍微滯後。
在深圳市規劃和國土資源委員會、前海深港現代服務業合作區管理局7月25日召開的《前海深港現代服務業合作區綜合規劃》說明會上,前海管理局規建處處長胡燦表示,前海將於明年進入22個開發單元的大規模建設階段。7月26日推出首期3宗土地,接下來還要推出8-10宗土地,希望能夠形成對產業發展空間大開發、大建設的格局。到2015年,桂灣和荔灣片區將形成5-6萬平方米的建築規模集群。
據悉,前海的基礎設施建設非常複雜,很多工程一環套一環,關聯度高。目前,前海管理局已委托中國國際工程谘詢協會-英國奧雅納(ARUP)工程顧問公司對基礎設施的建設進行科學排序。預計2015年完成合作區內主要主幹路及市政管線的建設,包括水廊道、濱海岸線、汙水處理廠的改造和供(變)電站等。2017年區內基礎設施全麵建成。
針對出讓土地收入如何管理的問題,胡燦說,根據該《條例》,扣除剛性支出之外,由前海管理局主要用於基礎設施建設。同時,15%-20%的土地收入作為產業發展基金,對節約、集約用地給予獎勵。
前海管理局副局長何子軍表示,深港合作是前海最基礎的概念。前海一直探索與香港進行自由貿易合作,目前各方麵條件已經具備。相信通過更深層次的自由貿易合作,能帶動前海以及香港進一步發展。