記者8月21日從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，鐵路北客站周邊三幅地塊將於下月公開拍賣。記者注意到，除了第三幅是地上地塊外，另兩幅都是地下空間使用權出讓。根據規劃，北客站地下空間將與地鐵無縫對接，地下商業前景頗為誘人。
1號地塊位於李滄區北客站以西、環灣大道以東地下空間，占地14416.7平方米，規劃建築麵積14000平方米，土地用途為商服，出讓年限40年，樓麵地價707元/平方米，競買保證金495萬元。
2號地塊為李滄區振華路以南、北客站以東地下空間，土地麵積99410.8平方米，規劃建築麵積116000平方米，共分為地下三層，土地用途為商服，出讓年限40年，樓麵地價661元/平方米，競買保證金3834萬元。
3號地塊地處李滄區安順路以西、站前路以東，即鐵路北客站東廣場南側商業地塊，土地麵積12504.9平方米，規劃建築總麵積15000平方米，土地用途為商服，出讓年限40年，因為是地上用地，樓麵地價達2951元/平方米，競買保證金2214萬元。
青島鐵路北客站東西廣場及周邊地下空間項目於去年9月借環評公示浮出水麵，該項目位於李滄區環灣大道以東、既有鐵路線以西、規劃振華路以南、太原路以北、鐵路北客站兩側，總投資21億元。根據李滄商務網公示的最新規劃，該項目總用地麵積122146平方米，總建築麵積146207平方米（其中地上18567平方米，地下127640平方米），綠地麵積35703平方米。項目由4部分組成，分別為北站東廣場、西廣場、安順路以東地塊以及北客站東南角公交地塊。建設內容為4個地塊區域內地下空間工程、地上道路、地下停車庫、廣場景觀布置、下沉廣場及疏散樓梯口等工程。
東西廣場及周邊地下空間建成後，不僅能夠實現鐵路、地鐵、公交等交通工具的垂直換乘，還對地下空間進行了大規模高效開發，配備大型店鋪、購物中心等商業業態。屆時，該區域將形成一個功能複合的地上廣場和地下空間。
