拍腦門決策拍屁股走人
一些專家提醒，目前一些地方政府“押寶”城鎮化，地方融資平台“主要抵押靠土地，還債付息靠賣地”，一旦新城成空城、土地出讓斷續，極有可能出現地方債危機。
一家知名房地產企業高管說，中央對新型城鎮化的方向描述很清晰，但是各地認識不一，隨意性很強。“原本準備投資某個國家級新區，該區前一任領導表示，要重視風險，吸取教訓，從容開發，我們覺得很對，準備觀望。但下一個領導到任又提出加快建設速度，我們隻能趕緊準備參加土地拍賣。”
這位高管認為，地方政府發展規劃，一定要描繪清楚堅決執行，形成製度約束，不能因為領導更迭就“人走政息”。
專家觀點
城鎮化不是建造大都市
專家認為，城鎮化的方向絕不是片麵造大城、建大都市，必須刹住部分地方的貪大求快風，提高中小城市對人口的吸引能力，合理調節各類城市人口規模。
現在北京、上海、廣州等地城市病不斷凸顯，新型城鎮化應該避免再走類似的彎路。而國內一些城市一邊高喊與國際接軌，卻不傾聽百姓心聲，基礎設施不到位，城市規劃不合理，連百姓都走不進，談什麽走向國際。
