随着14条道路从合肥不断直通肥东，

随着地铁2号线延伸向肥东，

随着越来越多的特色小镇落户肥东，

越来越多的人将目光锁定了人杰地灵的

肥东

肥东定位合肥东部门户

肥东县规划局副局长费广岭：东城总体规划已出

他表示，肥东总体的定位是长三角世界级城市群副中心城市合肥的东部门户，合肥东部现代服务中心。在合肥1331空间战略发展中，肥东上升为合肥的主城区，肥东人们将挥手告别小县城的历史，跨步迈入大城市的新时代，肥东将加快建设现代化东部新城，全面提升城市形象，主动顺应人民群众对美好生活的期待，促进人们群众幸福指数的上升。

东部新城规划轨道交通有2号线的延长线，还有6号线，有轨电车，还有轨道快线是9号线和11号线，快速公交有K1、BRT9和BRT10。

蓝光地产合肥公司总经理沈妍香：肥东距离主城区更近了

作为已经将项目伸入到肥东的地产商，蓝光公园1号最近也备受瞩目。该项目坐落于肥东新城板块，是合肥市东部城市中心重点打造区域，同时也是肥东县重点打造生态廊道区域，新城板块与合肥市区直接接驳，是肥东县未来重点发展板块，未来发展潜力巨大。

如此多的利好消息，

让合肥市民蠢蠢欲动，

房企不断向肥东涌，

那么肥东的房地产市场会不会有什么变化呢？

合肥房地产业协会副会长、秘书长李慧秋：今年房价大跌大涨几率不大

她发表主题演讲《当前房地产市场以及未来房地产走势预测》。李慧秋用很多组数据来观察和分析房地产市场近些年以及2017年1-4月份发生了那些变化。从李慧秋的数据中可以看出，全国市场来看，投资发展同比还是上升的，意思是全国的房地产开发企业对房地产行业还是非常有信心的。

而说到市场发展趋势，李慧秋表示这样的说法是比较虚的，因为房地产市场是一个奇妙的产业，很难预测。

但是，李慧秋也表示合肥房价在今年大涨或者大跌的几率不大。

东部新城进入发展新时代

为什么合肥会引起大家的注意？

未来主要是哪些人群来合肥买房？

东部新城有什么样的机会和优势？

合肥学院房地产研究所所长朱德开：改善型需求呈现爆发式增长

他带来了《东部新城未来改善型性置业机会》主题演讲。朱德开谈到，合肥买房其实主要是改善需求，改善型需求呈现爆发式增长。东部新城进入了发展的新时代，一是东部新城交通的改善，与市区连接得更加紧密，二是产城融合，东城发展的大时代来了。

“东部新城进入了发展的新时代，一是东部新城交通的改善，与市区连接得更加紧密，二是产城融合。最后我送东部新城一句话，太阳从东方升起，改善居住环境从我们东部新城开始！”

大合肥经济圈已经形成

安徽清源房地产研究院执行院长郭红兵：东城区域已经变成了合肥主城区的一部分

“我们现在所在的城市，合肥已经从‘1441’向‘1331’转化，我们所在的区域已经变成了合肥主城区的一部分。肥东在行政区域划分中是县域，但是现在已经是产城融合了，产城一体化的延伸方向就是肥东和肥西，中间没有什么农业了，整个大合肥的圈已经形成了。”

郭红兵以合肥政务文化新区为例说明，2000年的政务区的消费人群很少“下楼买包烟都要驱车几公里”，而政务区现在已经是飞速发展了。天鹅湖万达在整个院线的排行榜中已经排行第三了，由此可见，第三产业的发展是由人口的聚集来带动的。但是人的聚集是从第二产业来了，合肥已经远远超越了安徽省的其他城市，很多人想到合肥来。

郭红兵表示，合肥作为长三角地区的都市圈，是备受关注的。“而今天我们所讨论的区域，我们用三句话来概括，‘产业兴城，强固基本’，‘高新的第二产业’，‘高端的第三产业’。”

俗话说的好，

要想富先修路。

东城未来几年在交通上将迎来巨大变化。

东部新城就是要火的节奏！

1、三条地铁要来东城！地铁2号线开通运行在即，近日，地铁2号线延长线10个站点也已曝光。2号线延长线起于2号线大众路站，南至肥东南部新市镇木秀路站，全线设有10个站点分别为护城路站、祥和路站、禹洲中央广场站、桥头集路站、撮镇路站、新安江路站、肥东火车站、得心路站、瑶岗路站、木秀路站。

与此同时，有官方消息称地铁6号线将往东延伸到肥东南部新市镇。另外，地铁11号线线位也已预留。

2、将建一座通用机场。在“十三五”期间，合肥市规划建设8处通用机场，其中包括肥东通用机场。

3、肥东站升级“合肥东站”。为配合“商合杭”新线修建，肥东站上个月已正式启动改扩建工程。该项工程预计持续时间1-2年，改扩建完成后的肥东站或将改名为“合肥东站”。

4、新增7个高速出口。东城将在保留龙塘、店埠镇、白龙以及王铁等4个高速公路出入口的基础上，新增梁园、众兴、石塘、元疃、八斗、古城东、古城西等7个出入口，完善高速公路路网。

5、10余条主要道路东向延伸。根据合肥市道路网规划，魏武路、东方大道、淮海大道、包公大道、临泉东路、长江东路、新安江路、瑶岗路、和平路、裕溪路、桃花潭路、繁华大道、方兴大道、锦绣大道等多条道路将向东延伸至东部新城。(本文来自合肥晚报)